想知道台中房價現在多少？這頁整理內政部實價登錄，看台中房價的長期走勢與各區房價，每月更新。2026 年 1–7 月中古住宅成交 9,043 件，電梯大樓單價中位數 27.5 萬/坪。下方有重點問答、各區房價地圖與每個月的詳細報告。

資料更新到內政部 2026/11/1 公布的實價登錄｜中古屋統計到 2026 年 7 月、預售屋統計到 2026 年 9 月（預售屋登錄比較快）｜每月更新

2026 年 1–7 月中古住宅成交9,043件

比去年同期 ▼ 1.5%

同期電梯大樓單價中位數27.5萬/坪

比去年同期持平

含新大樓：約 31.1 萬/坪

同期透天總價中位數1,550萬

比去年同期 ▼ 3.1%

最新一個月（2026 年 7 月）1,167件

比去年同月 ▲ 8.2%

2026 年 1–7 月台中中古住宅共成交 9,043 件（月均 1,292 件），比去年同期減少 1.5%。
電梯大樓（含華廈）單價中位數 27.5 萬/坪，跟去年同期持平；成交件數的變化明顯比房價大，是這兩年台中市場最主要的特徵。
同屋齡相比，4 段屋齡裡有 3 段比去年同期低；整體沒跌，是新房子成交變多撐住的。
成交量前三名：北屯區、西屯區、南屯區，合計占全市 36%。

台中房價重點問答（2026 年 11 月更新・資料到 2026 年 7 月）

台中房價現在多少一坪？

2026 年 1–7 月台中中古電梯大樓（含華廈）單價中位數 27.5 萬/坪，比去年同期持平；透天厝總價中位數 1,550 萬。最新一個月（2026 年 7 月）為 27.6 萬/坪。

台中哪一區房價最貴？

近 12 個月電梯大樓成交 50 件以上的區裡，單價最高的是南屯區 33.7 萬/坪（屋齡 28 年）、沙鹿區 30.9 萬/坪（屋齡 1 年）、北屯區 29.9 萬/坪（屋齡 29 年）。括號是能算出單價的那些成交的屋齡中位數，不是全區。沙鹿區的成交以屋齡 10 年內的新大樓為主，單價高有一部分是因為房子新，不等於同樣屋齡的房子比較貴。

台中哪一區房價最便宜？

同樣條件下單價最低的是中區 22.1 萬/坪（屋齡 32 年）、大里區 22.4 萬/坪（屋齡 31 年）、潭子區 23.5 萬/坪（屋齡 31 年）。中區、大里區、潭子區的成交多是屋齡 30 年以上的房子，單價低有一部分是因為房子舊。成交比較少的霧峰區、外埔區、東勢區單價更低，但成交筆數少，只能參考。

台中房價還在漲嗎？

全市電梯大樓單價比去年同期持平。同屋齡相比，4 段屋齡裡有 3 段比去年同期低（屋齡 5 年內 -3.0%、5～15 年 -6.0%、15～30 年 +2.8%、30 年以上 -6.4%）。整體沒跌，是因為屋齡 5 年內的新房子成交占比從 13% 增加到 25%，新房子單價高，把整體中位數撐住。分區來看，近 12 個月比前 12 個月漲最多的是梧棲區（+18.7%），跌最多的是中區（-6.8%）。漲幅大的區多半是新大樓交屋變多，請進該區房價頁對照屋齡。

這頁的數字怎麼看

單價用中位數：把成交照單價由低到高排好，取正中間那一筆。少數豪宅或特別便宜的成交，不會把數字拉偏。
單價已扣掉車位，而且只算電梯大樓與華廈；透天厝每間大小差太多，改看總價。
新大樓的單價常算不出來：有買車位、但車位沒有分開寫價格的成交，扣不掉車位，不算進單價。新大樓多半是這樣登錄，所以單價和問答括號裡的屋齡，比較偏向中古一點的房子；全區的成交屋齡請看下方各區對照表。偏得比較明顯的區，各區數字表多一欄「含新大樓單價」，用車位參考價扣掉車位後，把這些成交也算進來。
月份看簽約日：中古屋過戶後才登錄，資料大約 4 個月才完整，所以最新月份會比今天晚約 4 個月。
看自己那一區：往下看各區房價地圖，或直接點各區房價頁。

各區房價地圖近 12 個月

統計 2025 年 8 月至 2026 年 7 月簽約的電梯大樓（含華廈）成交，顏色越深單價越高。點地圖上的區可以進到該區的房價頁；電腦上把滑鼠移到區塊上會顯示件數。

電梯大樓單價中位數（萬/坪）21 以下21～2424～2727～3030 以上電梯大樓成交未滿 20 件＊成交未滿 50 件，只能參考

各區單價漲跌（近 12 個月比前 12 個月）

看各區數字（近 12 個月）

行政區	電梯大樓件數	單價	含新大樓單價	前 12 個月單價	漲跌
南屯區	307	33.7	35.5	31.9	+5.6%
沙鹿區	90	30.9	—	30.6	+1.0%
后里區	25	30.5	—	—	—
北屯區	488	29.9	35.0	29.8	+0.3%
太平區	236	29.6	31.9	25.2	+17.5%
西屯區	754	29.6	35.7	31.2	-5.1%
梧棲區	193	29.2	—	24.6	+18.7%
西區	332	28.5	—	30.3	-5.9%
龍井區	74	28.0	—	26.0	+7.7%
南區	325	26.8	28.6	27.2	-1.5%
北區	488	26.3	—	27.6	-4.7%
清水區	29	25.4	—	24.2	+5.0%
東區	94	25.1	31.8	25.9	-3.1%
豐原區	121	24.6	28.1	24.6	+0.0%
烏日區	25	23.8	36.8	27.1	-12.2%
大甲區	26	23.7	—	21.2	+11.8%
潭子區	91	23.5	28.5	24.4	-3.7%
大雅區	28	22.6	27.1	21.6	+4.6%
大里區	140	22.4	26.8	23.9	-6.3%
中區	127	22.1	—	23.7	-6.8%
東勢區	24	19.7	—	—	—
外埔區	42	18.8	—	—	—
霧峰區	33	16.9	—	18.2	-7.1%
和平區	0	—	—	—	—
大安區	0	—	—	—	—
大肚區	16	—	—	—	—
新社區	1	—	—	—	—
石岡區	0	—	—	—	—
神岡區	13	—	—	—	—

單價：萬/坪，已扣除車位；電梯大樓（含華廈）成交 20 件以上才列單價。「含新大樓單價」把車位沒分開寫價格的成交也算進來：用近 2 年同區車位成交的中位數扣掉車位（件數不夠用全市：平面約 150 萬、機械約 80 萬）。只在「單價」能算的成交不到一半、而且明顯偏老的區才列，其他區兩個數字差不多，顯示「—」。

各區幾房多少錢近 12 個月

重點3 房電梯大樓總價中位數最高的是 西屯區（1,618 萬），最低的是 外埔區（715 萬）；全市 1,300 萬。只比 3 房成交 30 件以上的區。

電梯大樓（含華廈）2 房、3 房的總價中位數，依 3 房總價由高到低排列（3 房成交 30 件以上的區排前面）；點區名可以看該區 1～4 房以上的完整數字。

行政區	3 房總價	3 房件數	2 房總價	2 房件數
西屯區	1,618	512	1,340	423
北屯區	1,588	863	1,235	465
南屯區	1,554	432	1,216	242
烏日區	1,510	138	1,188	117
西區	1,490	145	1,300	100
太平區	1,350	356	1,110	180
東區	1,335	150	1,200	63
沙鹿區	1,176	74	890	73
豐原區	1,132	105	978	68
北區	1,125	227	1,040	170

看其他 15 區

行政區	3 房總價	3 房件數	2 房總價	2 房件數
南區	1,080	293	1,052	203
龍井區	1,042	66	950	51
梧棲區	985	144	671	156
大里區	954	196	1,000	119
清水區	950	75	730	59
潭子區	935	158	1,052	82
大雅區	928	62	1,094	36
大甲區	758	44	676	12
外埔區	715	48	不列	1
中區＊	1,730	11	1,150	29
后里區＊	1,050	13	790	33
神岡區＊	800	17	不列	3
東勢區＊	720	20	790	15
霧峰區＊	700	23	560	17
大肚區＊	598	17	1,292	10

＊ 3 房成交未滿 30 件，數字只能參考。

統計 2025 年 8 月至 2026 年 7 月簽約的成交。總價：萬，有買車位的照實際成交含車位；房數以實價登錄的格局為準。一格未滿 10 件不列。全市：2 房 1,098 萬、3 房 1,300 萬。

各區的獨立頁面

下面這些區有獨立頁面，看得到該區近 12 個月的成交量與房價、屋齡、幾房多少錢、車位價格、熱門路段，以及熱門建案。括號是2026 年 1–7 月中古住宅成交件數：

北屯區房價（1,364 件）
西屯區房價（1,185 件）
南屯區房價（713 件）
北區房價（699 件）
太平區房價（691 件）
南區房價（539 件）
西區房價（506 件）
大里區房價（389 件）
梧棲區房價（316 件）
豐原區房價（296 件）
潭子區房價（291 件）
沙鹿區房價（285 件）
東區房價（242 件）
烏日區房價（236 件）
龍井區房價（212 件）
大雅區房價（177 件）
清水區房價（145 件）
霧峰區房價（118 件）
中區房價（112 件）
大甲區房價（110 件）
大肚區房價（82 件）
外埔區房價（79 件）
后里區房價（72 件）
東勢區房價（72 件）
神岡區房價（70 件）

地圖是一整區的中位數，你家那一棟呢？同一區裡，不同社區、樓層、屋況價差可以很大。想知道你家社區最近的成交行情，我可以幫你整理實價登錄行情摘要。
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成交量長期走勢2023 年起・依簽約月份

重點2026 年 1–7 月月均 1,292 件，比去年同期減少 1.5%；2023 年 1 月以來成交最多的月份是 2024 年 3 月（3,067 件）。

23/1

23/2

23/3

23/4

23/5

23/6

23/7

23/8

23/9

23/10

23/11

23/12

24/1

24/2

24/3

24/4

24/5

24/6

24/7

24/8

24/9

24/10

24/11

24/12

25/1

25/2

25/3

25/4

25/5

25/6

1,079

25/7

25/8

25/9

25/10

25/11

25/12

26/1

26/2

26/3

26/4

26/5

26/6

1,167

26/7

26/8

26/9

26/10

斜線柱的月份仍陸續登錄中，數字會再增加，先不要拿來跟其他月份比。2024 年 9 月起成交量變少，時間點跟央行第七波信用管制（緊縮房貸）一致。

單價長期走勢：中古屋和預售屋2023 年起・每月

重點中古電梯大樓單價從 2023 年全年的 25.3 萬/坪，到 2026 年 1–7 月的 27.5（+8.7%）；預售屋從 41.5 到 55.1（+32.8%），兩者每坪差距從 16.2 萬拉大到 27.6 萬。

中古電梯大樓（含華廈）預售屋電梯大樓（含華廈）虛線＝資料未完整

20253035404550556065

27.655.1

23/123/724/124/725/125/726/126/726/10

單位：萬/坪，已扣除車位價格與車位面積；只計電梯大樓與華廈。

依屋齡看單價走勢2023 年起・每季

上面那條線是全部中古電梯大樓一起算，會受到「這段時間哪一類房子賣得多」影響：新房子成交多，整條線就被拉高；老房子成交多，就被拉低。把房子依屋齡分開，比較看得出同一類房子的價格怎麼走：

屋齡 5 年內屋齡 5～15 年屋齡 15～30 年屋齡 30 年以上

20253035404550

40.039.627.723.3

23年24年25年26年

單位：萬/坪，已扣除車位；只計電梯大樓與華廈，依簽約季別。屋齡從建築完成年月算到簽約月份。「5 年內」不再細分：未滿 1 年的單價主要看那一季是哪幾個新建案交屋，單獨畫會忽高忽低。一季能算出單價的成交未滿 30 件就留白。

屋齡 5 年內：2026 年第 2 季 40.0 萬/坪。新房子的單價要看那一季是哪些建案交屋，一季一季比會忽高忽低，看長期方向就好。
屋齡 5～15 年：2026 年第 2 季 39.6 萬/坪，比 2023 年第 1 季的 34.2 高 15.8%；最高點在 2024 年第 2 季（43.0），之後回落 7.9%。
屋齡 15～30 年：2026 年第 2 季 27.7 萬/坪，比 2023 年第 1 季的 23.9 高 15.9%；最高點在 2026 年第 1 季（29.8），之後回落 7.0%。
屋齡 30 年以上：2026 年第 2 季 23.3 萬/坪，比 2023 年第 1 季的 22.1 高 5.4%；最高點在 2024 年第 2 季（25.6），之後回落 9.0%。

看每季的數字

季別	5 年內	5～15 年	15～30 年	30 年以上	全部
2026 年第 2 季	40.0	39.6	27.7	23.3	27.5
2026 年第 1 季	36.5	39.8	29.8	23.1	27.8
2025 年第 4 季	36.2	40.2	27.2	24.4	28.0
2025 年第 3 季	37.5	39.5	27.7	24.5	27.5
2025 年第 2 季	41.0	42.4	28.9	25.0	27.3
2025 年第 1 季	38.7	41.1	28.0	25.3	27.8
2024 年第 4 季	36.7	40.9	28.8	25.3	27.6
2024 年第 3 季	38.9	41.6	29.1	25.5	28.8
2024 年第 2 季	37.0	43.0	28.0	25.6	28.6
2024 年第 1 季	35.1	39.4	26.7	24.0	27.0
2023 年第 4 季	36.9	38.0	25.6	22.7	26.2
2023 年第 3 季	40.8	35.7	24.6	22.5	25.7
2023 年第 2 季	38.9	35.6	23.9	22.7	25.0
2023 年第 1 季	35.8	34.2	23.9	22.1	24.6

年度與同期比較每年＋今年 1–7 月

重點成交最多的是 2024 年（25,001 件）；2025 年 15,339 件，比前一年減少 38.6%。預售屋在 2025 年 5,680 件，比前一年減少 76.1%，單價卻從 47.0 漲到 54.7 萬/坪（+16.4%）。

期間	中古件數	月均	中古單價	透天總價	預售件數	預售單價
2023 年全年	24,265	2,022	25.3	1,500	18,352	41.5
2024 年全年	25,001	2,083	28.0	1,650	23,790	47.0
2025 年全年	15,339	1,278	27.6	1,576	5,680	54.7
2025 年 1–7 月	9,178	1,311	27.5	1,600	3,653	53.7
2026 年 1–7 月	9,043	1,292	27.5	1,550	2,808	55.1

單價：萬/坪；透天總價：萬。預售屋的資料月份比中古屋新，兩者月份不同，各看各的趨勢就好。

各區今年和去年同期比較今年 1–7 月對去年同期

重點成交量比去年同期增加最多的是東區（+19.8%），減少最多的是 大肚區（-25.5%）。只比去年同期有 100 件以上的區。

成交量前 10 名的區，今年和去年同期的件數、電梯大樓單價與成交屋齡中位數：

行政區	今年件數	去年件數	件數變化	今年單價	去年單價	單價變化	今年屋齡	去年屋齡
北屯區	1,364	1,390	-1.9%	30.3	29.9	+1.3%	11.0	15.0
西屯區	1,185	1,112	+6.6%	30.0	31.1	-3.5%	21.0	29.0
南屯區	713	706	+1.0%	34.4	32.5	+5.8%	19.0	25.0
北區	699	799	-12.5%	25.9	27.2	-4.8%	32.0	31.0
太平區	691	652	+6.0%	30.7	24.4	+25.8%	12.0	28.0
南區	539	513	+5.1%	26.4	26.6	-0.8%	29.0	29.0
西區	506	548	-7.7%	28.6	31.5	-9.2%	31.0	31.0
大里區	389	492	-20.9%	22.8	24.4	-6.6%	28.0	30.0
梧棲區	316	285	+10.9%	27.3	25.1	+8.8%	2.0	2.0
豐原區	296	352	-15.9%	24.6	24.5	+0.4%	30.0	29.5

看其他 18 區

行政區	今年件數	去年件數	件數變化	今年單價	去年單價	單價變化	今年屋齡	去年屋齡
潭子區	291	310	-6.1%	23.4	23.6	-0.8%	30.0	30.0
沙鹿區	285	285	+0.0%	31.1	31.0	—	7.0	6.0
東區	242	202	+19.8%	25.0	25.0	+0.0%	21.0	27.0
烏日區	236	238	-0.8%	—	30.3	—	9.0	8.0
龍井區	212	188	+12.8%	27.9	38.4	—	11.0	29.0
大雅區	177	174	+1.7%	—	21.5	—	32.0	31.0
清水區	145	192	-24.5%	—	—	—	6.0	5.0
霧峰區	118	112	+5.4%	—	—	—	32.0	32.0
中區	112	92	+21.7%	21.9	23.6	-7.2%	36.0	38.0
大甲區	110	90	+22.2%	—	—	—	29.5	30.0
大肚區	82	110	-25.5%	—	—	—	33.0	32.0
外埔區	79	47	+68.1%	18.8	—	—	1.0	27.0
后里區	72	94	-23.4%	—	—	—	4.0	15.0
東勢區	72	56	+28.6%	—	—	—	29.0	30.0
神岡區	70	88	-20.5%	—	—	—	32.0	30.0
新社區	21	25	-16.0%	—	—	—	19.0	12.5
大安區	12	14	—	—	—	—	1.5	14.0
石岡區	9	12	—	—	—	—	32.0	24.0

單價：萬/坪，電梯大樓（含華廈）能算出單價的成交 20 件以上才列；單價變化要兩年都 50 件以上才列，件數少的區一兩個建案就能讓單價差好幾成。屋齡：年，全部型態的成交屋齡中位數。

⚠ 單價變化要對照屋齡一起看。某區屋齡中位數如果明顯變低，代表當年新案交屋多，單價會被拉高，不等於同一批房子漲價。例如太平區：今年成交屋齡中位數 12.0 年，去年同期 28.0 年，單價比去年同期 +25.8%，有一部分是新房子變多拉上去的。

買方結構的變化今年 1–7 月對去年同期

重點占比變化最大的是 屋齡 15～30 年：從去年同期的 21.2% 減少到 16.5%。

總價帶占比

總價帶	今年	去年	增減
800 萬以下	31.8%	32.3%	-0.6
800–1,200 萬	21.4%	22.5%	-1.1
1,200–1,600 萬	19.4%	18.1%	+1.3
1,600–2,000 萬	10.5%	10.4%	+0.1
2,000–3,000 萬	9.2%	9.8%	-0.6
3,000 萬以上	7.6%	6.9%	+0.8

今年＝2026 年 1–7 月、去年＝2025 年 1–7 月

建物型態占比

型態	今年	去年	增減
住宅大樓	51.8%	47.2%	+4.6
華廈	18.4%	17.4%	+0.9
公寓	5.3%	8.4%	-3.1
透天厝	24.6%	27.0%	-2.4

今年＝2026 年 1–7 月、去年＝2025 年 1–7 月

屋齡占比

屋齡	今年	去年	增減
5 年內	25.9%	21.4%	+4.5
5～15 年	17.0%	14.6%	+2.3
15～30 年	16.5%	21.2%	-4.7
30 年以上	40.7%	42.9%	-2.1

屋齡從建築完成年月算到簽約月份，含透天與公寓；建築完成日沒登錄的成交不列入。

成交屋齡中位數

21.0年

去年同期 28.0 年

今年＝2026 年 1–7 月、去年＝2025 年 1–7 月

建物型態 × 屋齡

重點占比變化最大的是華廈：屋齡 15～30 年從 24.0% 減少到 14.1%、屋齡 5 年內從 13.2% 增加到 20.8%。

型態	5 年內	5～ 15 年	15～ 30 年	30 年以上	今年件數
住宅大樓	33.3% +3.3	24.7% +2.6	19.5% -6.0	22.5% +0.2	4,680
華廈	20.8% +7.6	6.9% -0.4	14.1% -9.9	58.3% +2.7	1,660
公寓	0.6% +0.1	0.0% -0.3	4.6% -0.7	94.7% +0.9	475
透天厝	19.3% +1.4	11.7% +1.2	14.4% -2.2	54.6% -0.4	2,187

每格是該型態今年的屋齡占比，每一列加起來是 100%；下面小字是跟去年同期相比增減幾個百分點。今年＝2026 年 1–7 月、去年＝2025 年 1–7 月。

台中人口動態戶籍資料・到 2026 年 9 月

戶政資料比實價登錄快，統計到 2026 年 9 月。下面的數字都是戶籍登記，跟實際住在哪裡不一定相同。

2026 年 9 月戶籍人口286.6萬人比一年前減少 1,170 人

近 12 個月淨遷入+7,927人搬進台中的人減搬出去的人

近 12 個月出生11,210人同期死亡 20,307 人

25～44 歲人口占比29.5%主要買房年齡層

台中戶籍人口 2,866,367 人，比一年前減少 1,170 人。同期出生 11,210 人、死亡 20,307 人；從外縣市搬進來的人還是比搬出去的多（淨遷入 +7,927 人），但死亡比出生多 9,097 人，搬進來的人已經補不上。台中戶籍人口在 2026 年 3 月達到最高的 2,869,089 人，之後已經連續 6 個月減少。
淨遷入最多的 5 區：梧棲區（+3,097）、北屯區（+2,674）、太平區（+1,259）、西屯區（+1,057）、沙鹿區（+698）。淨遷出最多的是大里區（-530）、大雅區（-438）、豐原區（-411）。
淨遷入前 5 名裡，北屯區、太平區、西屯區也是近 12 個月中古屋成交量前 5 名：搬進來的人多，買賣也多。

各區淨遷入（近 12 個月）

看每月淨遷入（全市）

0+1,000+2,000+3,000+4,000+5,000+6,000

23/123/724/124/725/125/726/126/7

這段期間每個月都是搬進台中的人比搬出去多，但多出來的人數越來越少。每月平均淨遷入：2023 年 +2,933 人、2024 年 +1,596 人、2025 年 +1,320 人、2026 年 1～9 月 +578 人。

年度	期末戶籍人口	比前一年底	淨遷入	出生	死亡
2023 年	2,845,909	+31,450	+35,199	17,035	20,784
2024 年	2,860,601	+14,692	+19,149	16,112	20,569
2025 年	2,868,465	+7,864	+15,839	12,706	20,681
2026 年 1～9 月	2,866,367	-2,098	+5,204	8,071	15,373

看各區人口數字（近 12 個月）

行政區	戶籍人口	淨遷入	每千人淨遷入	出生	死亡	25～44 歲
梧棲區	67,903	+3,097	45.6	317	391	32.1%
北屯區	319,081	+2,674	8.4	1,385	1,872	31.0%
太平區	201,762	+1,259	6.2	801	1,410	31.6%
西屯區	238,568	+1,057	4.4	930	1,338	29.1%
沙鹿區	101,911	+698	6.8	499	616	29.4%
東區	77,642	+442	5.7	268	670	28.9%
南區	128,416	+434	3.4	468	793	29.6%
龍井區	79,332	+429	5.4	367	601	31.5%
烏日區	82,368	+367	4.5	380	541	31.0%
南屯區	186,094	+334	1.8	761	952	29.6%
北區	143,045	+259	1.8	449	1,165	28.5%
清水區	90,396	+140	1.5	353	810	29.6%
中區	18,011	+128	7.1	42	170	22.6%
潭子區	109,143	+57	0.5	441	730	29.9%
新社區	22,416	+15	0.7	67	271	25.8%
和平區	10,405	-10	-1.0	61	122	24.5%
石岡區	13,548	-51	-3.8	34	148	26.4%
后里區	52,498	-63	-1.2	210	444	28.1%
大安區	17,333	-72	-4.2	64	191	28.8%
外埔區	30,632	-77	-2.5	129	285	29.7%
神岡區	62,994	-196	-3.1	265	525	29.3%
東勢區	46,059	-233	-5.1	141	497	26.2%
西區	112,576	-238	-2.1	306	821	26.2%
大肚區	54,794	-351	-6.4	210	425	29.1%
霧峰區	62,041	-394	-6.4	233	567	29.0%
大甲區	72,433	-399	-5.5	291	660	28.3%
豐原區	160,762	-411	-2.6	600	1,350	28.1%
大雅區	94,107	-438	-4.7	382	640	30.3%
大里區	210,097	-530	-2.5	756	1,302	29.8%

依淨遷入由多到少排列。資料來源：內政部戶政司人口統計資料。

每月詳細報告

年度回顧：2025 年｜2024 年｜2023 年

2026 年

看 2023～2025 年的月報（36 篇）

2025 年

2024 年

2023 年

看完數字之後

想知道你家社區最近的成交行情？全市數字只能看大方向。你的社區、樓層、屋況，才是決定開價的關鍵。我可以幫你整理近期實價登錄行情摘要，並提供市場分析給你參考。
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資料說明

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網開放資料（依政府資料開放授權條款使用），本頁由房仲宥來了整理統計。
中古屋：台中市房子連土地一起買賣的成交（有沒有車位都算），包含住宅大樓、華廈、公寓、透天厝，主要用途是住宅。預售屋交屋時的過戶不算進來，避免同一間重複計算。
中位數：把成交照價格由低到高排好，取正中間那一筆，比平均數不容易被少數特別貴或特別便宜的成交拉偏。
華廈：10 樓以下、有電梯的大樓。
月份以「簽約日」為準。中古屋要等過戶後才登錄，通常要 4 個月左右資料才會完整，所以中古屋最新的統計月份會比現在晚約 4 個月。
單價已扣除車位；沒有分開寫車位價格、一次買好幾棟，或親友之間、法拍、政府標售等特殊交易，不算進單價，但件數照算。
本頁是已公開成交資料的統計，只反映市場大方向，不能拿來判斷個別房屋的價格。