「惠田森聆苑」基地座落於北屯區廍子重劃區25米太順路、樹孝路黃金角地，三面臨路規劃。正對5000坪廍興公園、太原棒球場、太原足球場，擁抱萬坪綠覆視野，享永久棟距。交通也很便捷，緊鄰74號太原匝道、太原路，近捷運紅線太原、精武雙站，南來北往，快適自如。
太順路兩旁黃花風鈴木輕舞，部興公園是家的前院，還能與太原棒球場、足球場為鄰；春上樹幼兒園、部子國小、東山完全中學，學區近在咫尺，樹孝、樹德、中山、一中成熟商圈環繞，地段相當優越。
「惠田森聆苑」由知名建築師李明哲規畫的現代人文建築外觀，還有迎賓大廳、多功能閱覽室、麗緻交誼廳、健身動能館、樂米親子空間等公設，美觀又實用。該案也將公共裝置藝術融入其中，於戶外及室內放置知名藝術家：ZAMAMA陳煜權．蕭明瑜、黃筠茜以及廖迎晰創作，更增添空間美感。
此外，亦嚴選精品建材：櫻花隱藏式除油煙機、檯面式玻璃雙口爐、義大利進口GLEM GAS半崁式洗碗機、TOTO雙龍捲式馬桶、衛洗麗溫水洗淨便座、維夫拉克感應式電子鎖、東訊全網型智慧家庭系統、BWT德國頂級全自動砂濾淨水設備、進口超耐磨木地板等，讓家更健康好住。
【北屯區｜惠田森聆苑】基本資料
- 投資興建：惠田開發股份有限公司
- 營造公司：濟業營造工程股份有限公司
- 建築設計：永豐建築師事務所
- 社區位置：406台中市北屯區太順路286號
- 基地面積：約836坪
- 建築完工日：110年09月
- 樓層規劃：9棟｜地上15層｜地下3層
- 建材/外牆：RC
- 使用分區：第三種住宅區、第二種住宅區
- 戶數規劃：137戶｜住宅 130戶｜店面 7戶
- 車位規劃：平面車位138格
- 坪數規劃：二房(25坪)、三房(35/42坪)
- 房型規劃：2房、3房
- 公設比例：約35.2%
- 管理費用：70元/坪/月
- 二房加車位約-元/月
- 三房加車位約-元/月
- 警衛形式｜物業保全(24HR)
【北屯區｜惠田森聆苑】交通資訊與生活機能
- 鄰近小學：臺中市北屯區廍子國民小學｜臺中市北屯區軍功國民小學
- 鄰近中學：台中市立東山高級中學｜
- 鄰近學校：臺中市私立保進精英幼兒園｜臺中市廍子非營利幼兒園｜中臺科技大學
- 公園綠地：廍興公園｜太原足球場｜太原棒球場
- 公車站牌：81路樹孝太順路口站
- 鄰近車站：–
- 交通運輸：台74太原匝道
- 醫療機構：台中市立老人復健綜合醫院｜國軍臺中總醫院
- 金融機構：–
- 市場商場：全聯福利中心 太平樹孝｜寶雅 太平樹孝店
- 購物餐飲：7-ELEVEn 湧順門市｜燦坤3C太平樹孝生活型態店｜金寶貝婦幼館 太平店(母嬰用品)｜築間幸福鍋物 北屯祥順店｜港町十三番地太原店
- 公家機關：–
- 其它標的：–
【北屯區｜惠田森聆苑】社區公設與環境
【北屯區｜惠田森聆苑】房屋格局圖
【北屯區｜惠田森聆苑】實屋室內照
【北屯區｜惠田森聆苑】優缺點分析
【北屯區｜惠田森聆苑】優點：
【北屯區｜惠田森聆苑】缺點：
【北屯區｜惠田森聆苑】實價登錄行情
| 交易日期 | 地段位置或門牌 | 現況格局 | 車位類別 | 總面積 (坪) | 房屋坪數 | 車位坪數 | 總價 (萬元) | 車位價格 | 扣車位單價 (萬元/坪) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 太順路288號8樓-6 | 3房2廳2衛 | 坡道平面*1 | 44.48 | 35.46 | 9.02 | 1390 | 130 | 35.5 |
| 112年02月 | 太順路288號11樓-2 | 2房1廳1衛 | 坡道平面*1 | 11.84 | 11.84 | 272.5 | 130 | 12.0 | |
| 111年09月 | 太順路288號15樓-5 | 3房2廳2衛 | 坡道平面*1 | 46.45 | 37.43 | 9.02 | 1430 | 130 | 34.7 |
| 111年09月 | 太順路288號3樓-1 | 3房2廳2衛 | 坡道平面*1 | 53.76 | 44.74 | 9.02 | 753 | 130 | 13.9 |
| 111年09月 | 太順路288號3樓-2 | 2房2廳1衛 | 坡道平面*1 | 35.52 | 26.5 | 9.02 | 509 | 130 | 14.3 |
| 111年07月 | 太順路288號7樓-2 | 2房2廳1衛 | 坡道平面*1 | 35.52 | 26.5 | 9.02 | 790 | 130 | 24.9 |
| 111年06月 | 太順路288號3樓-3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面*1 | 53.87 | 44.85 | 9.02 | 1868 | 130 | 38.8 |
| 111年05月 | 太順路286號7樓-1 | 3房2廳2衛 | 坡道平面*1 | 45.93 | 36.91 | 9.02 | 1510 | 130 | 37.4 |
| 111年03月 | 太順路286號10樓-5 | 2房1廳1衛 | 坡道平面*1 | 35.57 | 26.55 | 9.02 | 1083 | 130 | 35.9 |
| 111年02月 | 太順路288號7樓-3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面*1 | 53.87 | 44.85 | 9.02 | 1250 | 130 | 25.0 |
| 111年01月 | 太順路286號15樓-3 | 3房2廳2衛 | 坡道平面*1 | 48.69 | 39.67 | 9.02 | 1430 | 130 | 32.8 |
| 111年01月 | 太順路286號5樓-5 | 2房2廳1衛 | 坡道平面*1 | 35.57 | 26.55 | 9.02 | 990 | 130 | 32.4 |
| 111年01月 | 太順路286號15樓-5 | 2房2廳1衛 | 坡道平面*1 | 35.57 | 26.55 | 9.02 | 1120 | 130 | 37.3 |
| 111年01月 | 太順路286號7樓-5 | 2房2廳1衛 | 坡道平面*1 | 35.57 | 26.55 | 9.02 | 858 | 130 | 27.4 |
