在純住宅透天別墅的格局在設計上多與鄰居面對面，且棟距僅為4米，可能導致隱私不足的問題。爲解決此問題，需要將窗戶玻璃改成霧面玻璃或者添加窗簾，但此舉可能會損失選擇永嘉新村可遠眺山景的獨特優勢。不過，在眾多戶別中，我將介紹擁有無敵山景的戶型，可謂少數中的極佳之選，可以無限制地欣賞到遠處的山景。
在價格方面，過去幾年永嘉新村的房價走勢穩定增長。自從105年實施房地合一稅後，房價成交總數增加，其中價格範圍從225萬到488萬不等，平均成交價約302萬。儘管有部分因水電停用無法居住而導致價格偏低的情況，加上目前的房屋市場大環境相對低迷，但在112年7月，最新成交價達到420萬，顯示了相對穩定的市場表現。
永嘉新村附近有兩所重要的學區，分別是南投縣中寮鄉至誠國民小學和南投縣中寮鄉永康國民小學，這些學校是社區內小孩的主要學習場所。
至於交通配套，永嘉新村地理位置優越，附近即有南投服務區位於福爾摩沙高速公路（國道三號）上，里程位於231k處，提供南北雙向的服務。該服務區由於地處布農族遺址，融合了原住民文化藝術特色，並在2010年增設24小時便捷中油加油站。這些交通設施為社區居民提供了便捷的交通出行選擇。
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【南投縣中寮鄉｜永嘉新村景觀別墅】房屋照片
【南投縣中寮鄉｜永嘉新村景觀別墅】格局圖
本格局圖依房屋現況及不動產說明書所製作，未依一定比例縮小繪製之概繪示意圖，與實際狀況會有差距，其方位、格局及形狀等，須以房屋現場為準。
【南投縣中寮鄉｜永嘉新村景觀別墅】基本資料
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【南投縣中寮鄉｜永嘉新村景觀別墅】近一年成交價格
| 交易日期 | 門牌地址 | 總價 (萬元) | 土地面積 (坪) | 總面積 (坪) | 建物殘值 | 土地單價 (萬元/坪) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112/08/02 | 永嘉新村２６巷１３號 | 480 | 53.69 | 43.69 | 371 | 2.0 |
| 112/07/27 | 永嘉新村２３巷１弄１１號 | 420 | 25.75 | 40.50 | 344 | 2.9 |
| 112/07/10 | 永嘉新村２３巷１弄３４號 | 420 | 34.89 | 40.50 | 344 | 2.2 |
